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太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了

2024-04-29 21:12:16来源:福州新闻网

太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了

福州新闻网4月29日讯 毕业季即将来临,大学生租房需求也随之增加。不少人由于第一次租房,都是“两眼一抹黑”,很容易就掉入“群租房”的坑。本周,福州新闻网《e问到底》栏目后台也接到市民留言举报部分小区存在住宅改群租房的问题。福州新闻网记者就此现象,进行了暗访调查,发现部分房源存在三居室改六人间、一平方米厕所、厨房变卧室等情况。

记者调查

厨房改卧室私装水电表

杨桥新苑

福州新闻网记者在“58同城”App以需要租房为由联系到一名自称是房东的连女士,来到鼓楼区杨桥新苑一高楼层套房看房。走进房内,记者看到4个房间紧闭着房门,客厅里堆放着十多台洗衣机,厨房也不见踪影。

太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了客厅内堆满杂物

连女士打开进门后左手边的第一间房,表示:“其他房间都已经租出去了,只剩这一间房。厕所在房间外,但只有你自己使用。其他租户也都有自己的卫生间,不需要共用。”

太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了

进入房间内,记者发现地上有墙体拆除的痕迹,房间左上方还有排烟管。这是为什么呢?

太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了厨房改成卧室,排烟管还在房内

连女士解释,这套房原来是三室两厅,这个房间原来一部分是厨房的位置,一部分是餐厅的位置。“这间房一个月1450元,每间房都有独立的电表,一度电按一块钱算,水费每个月固定收30元。”

江厦小区

在仓山区江厦小区,自称是房东的李先生带记者来到一高层套房。一进门,记者没看到客厅厨房,取而代之的是长长的走廊两侧6个单间。每个单间的门口,都装上了单独的电表。

太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了每个房门上都安装独立电表

李先生介绍,原来这一套是三室,现在住了6户。

李先生带福州新闻网记者看了其中一间月租为800元的房间,房间面积不到十平方米,房内配备了床、衣柜,记者看到床的上方有抽排油烟的管道口,疑似为厨房改建卧室,便向房东求证。“对,原来这边是厨房。”

记者看到卧室内设有一个卫生间,宽度不到一米,仅可容纳一人进出。

太离谱!1套房隔出6室6卫出租?福州李先生:差不多有7年了

隔出的厕所十分狭小,李先生表示,“我们每个房间都有一个单独的卫生间,没有共用。”

房东称改造房已出租7年

在杨桥新苑,连女士告诉记者,因为是拆迁,她和亲戚在杨桥新苑有好几套房,大多数都改成了这样的“单间”。

“套房我们不会租给你,除非你自己找合租的室友。这个小区也有一室一厅的单身公寓,但价格根据装修的不同在2500元~3500元/月左右。”

当记者提出这样的“单间”属不属于群租房会不会被整改?连女士让记者放心,“我们这个是已经整改过的,客厅没有隔成房间了,厕所这样做也没问题。”

在江厦小区,当记者询问李先生是否为该套房的房东时,他表示肯定。但当记者以办理居住证为由,表示需要房产证上的名字与合同签署人为同一人,李先生表示“那个没关系,那个无所谓。签合同的话,我到时候再换一个房东的名字给你。”

当记者询问这样改造会不会被查?李先生则信誓旦旦地表示:“不会,现在我这个都租了差不多有7年了。”

市民:安全隐患让人闹心

如此改造的群租房也引发了不少担忧,记者采访了几位市民,他们认为,群租房内不仅居住人数超标,而且带来了一系列的卫生问题和安全隐患。

家住台江区永辉花园的林先生向记者诉苦:“我们小区也有几户改成群租房。一套房子每段时间都有不同的人进进出出,人员很杂,很闹心。而且这样改变房屋结构,安全如何保障?”

市民陈先生告诉记者:“仓山区迎霞新城东区里面很多这样的群租房,卫生条件很差,环境、安全堪忧。”

“厨房改卧室、私自加装厕所、水电管线乱改会不会有安全隐患?这样我们都没法睡个安稳觉。”市民颜先生说。

部门:属于群租房,将进行处理

四月中旬,福州市住房保障和房产管理局发布《关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知》,针对近期福州群租房出现“返潮”现象,于4月20日起在全市范围内开展为期两个月的全市群租房排查整治专项行动。

根据市房管局发布的《关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知》,成套房有下列情形之一的认定为群租房:将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的;将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租用于居住的;出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的;其他随意改变成套房内使用功能的。

厨房改卧室、安装独立电表、增设卫生间……记者将在杨桥新苑和江厦小区走访看到的情况反映给了市房管局,市房管局有关负责人表示,根据反馈的情况,这两套房的情形属于群租房,将交由小区所在辖区的区房管局进行处理。关于后续进展,记者也将持续关注。

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【责任编辑:伊宁倩】
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